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国度统计局11月14日公布数据炫夸，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比和同比均着落。图片开始：国度统计局官网

各线城市商品住宅销售价钱环比着落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅与上月换取。其中，上海上升0.3%，北京、广州和深圳分歧着落0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅与上月换取。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

10月份，一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分歧着落1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价钱环比着落0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比着落0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价钱同比着落

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上升5.7%，北京、广州和深圳分歧着落2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比着落3.4%，降幅与上月换取。

10月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分歧着落4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价钱同比着落5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价钱同比着落5.7%，降幅与上月换取。

前三季度武汉新址成交同比增长近三成

武汉市住房和城市更新局最新数据炫夸，本年前三季度，我市商品房成交一直在稳步增长。1—9月，全市商品房网签销面924.63万平素米，同比增长15.67%；网签套数8.48万套，同比增长21.19%。其中，新建住房网签销面749.25万平素米，同比增长26.53%；网签套数6.62万套，同比增长29.2%。中指院监测也炫夸，本年前三季度，武汉21个新上市姿首初次开盘平均去化率超80%。参预“金九银十”，多个“好屋子”姿首再次出现“开盘即售罄”的气候。

据武汉市住房和城市更新局统计，本年10月，武汉新建商品住房成交备案10447套，环比9月上升49.56%；成交面积114.16万平素米，环比上升38.78%，炫夸出信心的缔造。

中指商酌院（华中）阛阓商酌中心主任李国政指出，本年以来，武汉房地产阛阓战术赈济握续优化，从“因城施策”转向“因区施策”“因东谈主施策”，针对东谈主才、多孩家庭、返乡置业等群体精确施策。“汉八条”将公积金贷款额度提至双缴存家庭150万元，多孩家庭购房补贴最高达12万元，重叠国庆时候房交会的种种化补贴设施，有用镌汰购房门槛。与此同期，武汉地皮阛阓加速探索“以需定供”方法，精确匹配企业投资诉求与优质量块供给。这种“需求导向”的供地策略，不仅幸免了资源错配，更从泉源鞭策阛阓向“品性竞争”转型。

“改日必定也曾回想住宅品性的竞争。”李国政分析，房企正严格礼服湖北省“高品性住宅时间圭臬”与“好屋子配置决策”，从单一“得房率”竞争转向“地段+配套+就业”的详尽比拼。这种滚动不仅鞭策“日光盘”露馅，更完结了“以供给激活需求”的良性轮回——高品性姿首刺激改善性需求开释，进而提振企业投资信心。预测第四季度，房企和购房主谈主信心王人在安宁加强，阛阓仍会握续回暖，呈现向好态势。

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